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L'immobilier, c'est une question de chiffres et de confiance.

Lysane Lafrenière, courtière immobilière à Blainville.
Spécialisée en commercial / immeubles à revenus depuis 16 ans,
et toujours heureuse d'accompagner les projets résidentiels.

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Propriétés récemment inscrites

Commercial, immeubles à revenus, maisons :
chaque propriété ci-dessous a été analysée avec le même soin avant d'être mise en marché.
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maison à vendre Bois-des-Filion
424 900 $

50 27e Avenue

Bois-des-Filion

  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain

*LE BACHELOR, DUPLEX AINSI QUE LES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES À DOMICILE SONT PERMIS, CE QUI REPRÉSENTE UN GROS POTENTIEL POUR LES ACHETEURS ET LES INVESTISSEURS.* Située dans un secteur paisible et recherché de Bois-des-Filion, cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage double détaché et un vaste terrain de 12 162 pi². Elle propose une configuration fonctionnelle, des aires de vie lumineuses et un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et de l'autoroute 640. Une belle opportunité pour les acheteurs recherchant espace, commodité et valeur.

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maison à vendre Lorraine
549 900 $

45 Av. de Mey

Lorraine

  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

Magnifique propriété rénovée située dans un secteur recherché de Lorraine. Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, cette maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants. Cuisine fonctionnelle ouverte sur les aires communes, salle de bain modernisée et salon chaleureux avec foyer mural. Terrain de plus de 8 000 pi² sans voisin arrière direct, offrant intimité et tranquillité. Cour arrière avec excellent potentiel d'aménagement. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer.

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maison à vendre Morin-Heights
1 049 999 $

1 Rue Paradis

Morin-Heights

  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain

MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE D'EXCEPTION à Morin-Heights, cette propriété unique allie élégance moderne et confort absolu. Avec ses plafonds cathédrales, ses planchers chauffants et ses matériaux haut de gamme, elle offre quatre chambres, trois salles de bain ainsi qu'un espace intergénérationnel polyvalent. Érigée sur un vaste terrain boisé, elle propose intimité, luminosité et un cadre de vie unique au coeur des Laurentides.

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maison à vendre Mirabel
1 049 900 $

20000 Ch. de la Côte N.

Mirabel

  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain

RARE DOMAINE VERT-SUD | TERRAIN DE 43 059 PC: Plain-pied modernisé avec garage double sur un lot d'exception, intime et presque introuvable aussi près des services. Cour plein sud bordée de haies matures, piscine creusée et aucun voisin arrière: l'effet campagne à quelques minutes du Faubourg Boisbriand, de Place Rosemère, du Golf Hillsdale et des axes routiers. Base modernisée offrant aire ouverte lumineuse, 3 chambres, 2+1 salles de bains, sous-sol aménagé avec cuisine supplémentaire et beau potentiel de personnalisation. Une occasion rare: terrain, intimité, localisation.

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Une expertise rare, une approche humaine

Vendre ou acheter une propriété, c'est rarement juste une transaction. Séparation, retraite, nouveau projet de vie, tannage de la gestion : les raisons sont personnelles, mais la décision, elle, doit reposer sur des chiffres solides. Mon rôle, c'est de vous apporter les deux : la rigueur de l'analyse et l'accompagnement humain qui fait toute la différence.

1

Une analyse approfondie avant de fixer le prix

Que ce soit un commercial, un immeuble à revenus ou une résidence, je décortique le dossier en profondeur avant la mise en marché. Revenus, dépenses, baux, état de la propriété, comparables du secteur : tout est analysé. Résultat, un prix appuyé par des chiffres que je peux défendre devant n'importe quel acheteur.

2

16 ans d'expertise en immobilier commercial

Le commercial, c'est mon terrain de jeu. Taux de capitalisation, analyse de revenus, structure de baux, stratégies de négociation avec des acheteurs aguerris : cette expertise-là se bâtit avec les années. Et cette même rigueur, je l'applique à chacun de mes mandats, peu importe le type de propriété.

3

Du soutien, une direction claire, zéro pression

Vous gardez le contrôle de vos décisions, j'apporte l'expertise et les chiffres. Pas de pression pour baisser votre prix au premier obstacle, pas de décision prise dans le flou. Juste un accompagnement direct et humain du début à la fin.

Des résultats qui parlent d'eux-mêmes

Au-delà des chiffres, ce sont les résultats et l'accompagnement qui comptent.
Voici ce que mes clients en disent.

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CHERRY LOVE

Moi et mon mari cherchions notre premiére maison mais avec la surenchéres nous étions un peu découragé.Maus Jonathan Cabana nous a soutenu et expliqué nos options. Il sait plus que surpassé pour nous trouver notre niz d'amour 😍😍😍. Vraiment je recommande a 10000%%…

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Anick Stonge

Nous avons fait affaire avec Costel Tanase. À mon avis, ce fut la meilleure personne pour nous accompagner dans ce projet d'acheter notre première maison. Quelqu'un de professionnel qui a sut bien nous renseigner dans toutes les différentes étapes, entendre nos inquiétudes, nous rassurer par son expertise. Nous avions des délais serrés à respecter et cela fut un succès grâce…

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Sophie

Notre courtier était Jonathan Cabana. Nous l’avons beaucoup apprécié! Il a tout mis en place pour vendre notre maison. Ses photos intérieures et extérieures (même avec un drone) ses vidéos et la visite 3D ont beaucoup aidé à mettre notre propriété en valeur. Il a déterminé une bonne stratégie de mise en marché, et nous avons vendu rapidement. Il répond…

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Simon Viel

Cela fait maintenant un peu plus d’un mois que nous nous sommes installés dans notre nouveau chez-nous et Éric est en grande partie responsable de cette réussite. Il il a presque deux ans,lorsque nous avons commencé à cherché pour une maison ou un plex, nous n’avions pas trop d’attentes et ne savions pas vraiment s’il valait la peine de travailler…

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Elie-Jacques OYOUA

Franchement, ce fut une très belle expérience avec le courtier Costel Tanase. Extrêmement professionnel, intègre et engagé envers nous. Waouh! 100% Satisfait. Il a montré beaucoup de patience et donné beaucoup de conseils très avisés. Je le recommanderais à 1000%. Merci également à l'ensemble du Groupe Lavoie.

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Mathieu Coursol

Nous en sommes au tout début de notre démarche d'achat. Jusqu'à maintenant, nous recevons régulièrement les annonces des maisons qui correspondent à nos critères. Notre agent et son assistante sont très courtois et semblent très motivés. On s'en qu'ils croient à leur compagnie. Je pourrai afficher plus de commentaire après la première rencontre en personne qui servira à affiner les…

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Alexandra Lanthier

Que de bons commentaires pour cette super équipe! Nous avons fait affaire avec Groupe Lavoie pour trouver une propriété et en moins de 3 mois nous avons acheté notre première maison. Leur système de recherche de propriété est extrêmement efficace et que dire de notre courtier! Disponible à tout moment, à l’ecoute de nos besoins et de judicieux conseils, que…

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Veronike Dufort

Nous avons acheté avec le Groupe Lavoie. Nous avons utilisé le système de '' Chasseur de propriétés'' et nous avons trouvé la démarche simple et facile. Nous recevions le tout par courriel et nous avons été très satisfait de notre expérience. Notre transaction s'est fait en 21 jours seulement. Notre courtier était disponible, à l'écoute et nous a conseillé en…

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Déménagement ALEX - Bon Prix

Nous avons acheté une propriété avec Groupe Lavoie et notamment avec M. Benoit Faille. Nous sommes tres contents pour l'accompagnement. Toujours à notre écoute et prêt à nous aider dans toutes les étapes de l'achat. C'est de loin la meilleure expérience avec un agent immobilier! Merci beaucoup!

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Jerry Nicholas Bengali

Nous avons adoré notre expérience avec le Groupe Lavoie. C’était l’achat de notre première maison et nous avions déjà essayé d’acheter avec un autre courtier, mais il nous mettait de la pression à acheter et à visiter. Avec eux, rien de ça ils sont allés à notre rythme et le système de signature à distance, wow ! Pas besoin de…

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Expertise locale. Résultats réels. 16 ans d’expérience

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