Lysane Lafrenière, courtière immobilière à Blainville.
Spécialisée en commercial / immeubles à revenus depuis 16 ans,
et toujours heureuse d'accompagner les projets résidentiels.
Commercial, immeubles à revenus, maisons :
chaque propriété ci-dessous a été analysée avec le même soin avant d'être mise en marché.
Contactez-moi pour obtenir les détails ou planifier une visite.
Bois-des-Filion
*LE BACHELOR, DUPLEX AINSI QUE LES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES À DOMICILE SONT PERMIS, CE QUI REPRÉSENTE UN GROS POTENTIEL POUR LES ACHETEURS ET LES INVESTISSEURS.* Située dans un secteur paisible et recherché de Bois-des-Filion, cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage double détaché et un vaste terrain de 12 162 pi². Elle propose une configuration fonctionnelle, des aires de vie lumineuses et un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et de l'autoroute 640. Une belle opportunité pour les acheteurs recherchant espace, commodité et valeur.
Lorraine
Magnifique propriété rénovée située dans un secteur recherché de Lorraine. Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, cette maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants. Cuisine fonctionnelle ouverte sur les aires communes, salle de bain modernisée et salon chaleureux avec foyer mural. Terrain de plus de 8 000 pi² sans voisin arrière direct, offrant intimité et tranquillité. Cour arrière avec excellent potentiel d'aménagement. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer.
Morin-Heights
MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE D'EXCEPTION à Morin-Heights, cette propriété unique allie élégance moderne et confort absolu. Avec ses plafonds cathédrales, ses planchers chauffants et ses matériaux haut de gamme, elle offre quatre chambres, trois salles de bain ainsi qu'un espace intergénérationnel polyvalent. Érigée sur un vaste terrain boisé, elle propose intimité, luminosité et un cadre de vie unique au coeur des Laurentides.
Mirabel
RARE DOMAINE VERT-SUD | TERRAIN DE 43 059 PC: Plain-pied modernisé avec garage double sur un lot d'exception, intime et presque introuvable aussi près des services. Cour plein sud bordée de haies matures, piscine creusée et aucun voisin arrière: l'effet campagne à quelques minutes du Faubourg Boisbriand, de Place Rosemère, du Golf Hillsdale et des axes routiers. Base modernisée offrant aire ouverte lumineuse, 3 chambres, 2+1 salles de bains, sous-sol aménagé avec cuisine supplémentaire et beau potentiel de personnalisation. Une occasion rare: terrain, intimité, localisation.
Vendre ou acheter une propriété, c'est rarement juste une transaction. Séparation, retraite, nouveau projet de vie, tannage de la gestion : les raisons sont personnelles, mais la décision, elle, doit reposer sur des chiffres solides. Mon rôle, c'est de vous apporter les deux : la rigueur de l'analyse et l'accompagnement humain qui fait toute la différence.
Que ce soit un commercial, un immeuble à revenus ou une résidence, je décortique le dossier en profondeur avant la mise en marché. Revenus, dépenses, baux, état de la propriété, comparables du secteur : tout est analysé. Résultat, un prix appuyé par des chiffres que je peux défendre devant n'importe quel acheteur.
Le commercial, c'est mon terrain de jeu. Taux de capitalisation, analyse de revenus, structure de baux, stratégies de négociation avec des acheteurs aguerris : cette expertise-là se bâtit avec les années. Et cette même rigueur, je l'applique à chacun de mes mandats, peu importe le type de propriété.
Vous gardez le contrôle de vos décisions, j'apporte l'expertise et les chiffres. Pas de pression pour baisser votre prix au premier obstacle, pas de décision prise dans le flou. Juste un accompagnement direct et humain du début à la fin.
Au-delà des chiffres, ce sont les résultats et l'accompagnement qui comptent.
Voici ce que mes clients en disent.